管城区房屋加层安全坚定机构
当我们想需要改变房屋的用途，或者对我们的房屋进行改造时，则需进行房屋结构和使用功能改变检测。具体来说，就是在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
适用范围：
1、 适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
2、 可作为房屋进行结构和使用功能改变的可行性依据，
3、 可以分析并提出相应的处理措施和建议，
4、 可作为判断房屋结构和使用功能改变后对房屋安全性能的影响的依据。检测内容：
1、当房屋结构和使用功能改变为整体结构体系改变或虽为局部改变，但对整幢房屋的受力状况造成较大影响时：
(1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;
(2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测;
(3)建立合理计算模型，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载力进行验算;
(4)对改变房屋结构的情况进行抗震坚定。
(5)综合平估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和平估依据，并提出相应的处理措施和建议。
2、当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其检测可不进行抗震坚定。
检测目的：
根据拟改造方案进行建模计算，分析其整体结构改造后的安全性， 对房屋的安全状况作出总体评价，提出合理性处理建议为后续插层改造提供技术依据。
那么该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患？shou先小编先来说一下什么是房屋的主体结构？所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体zui重要的组成部分。是zui常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
根据市标准《现有建筑抗震坚定与加固规程》DGJ08-81-2000，《工业建筑可靠性坚定标准》GB50144-2008，《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001等技术，对委托方的厂房进行房屋抗震检测坚定，本次检测的主要工作内容包括：了解房屋使用情况，收集房屋建造和改建信息;现场测绘、复核建筑、结构布置图，构件配置图;进行坚定平估所需的必要的测量、测试，包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;进行结构分析计算，房屋承载能力计算，进行房屋抗震分析及抗震能力坚定;出具房屋抗震坚定报告。
楼房正常使用性坚定;该类型楼房坚定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变楼房使用功能等常进行此类型的楼房坚定。
观察使用：采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;处理使用：采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋;
钢筋混凝土构件：重点检查支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及房屋裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查房屋边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变 形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是常说的危险裂缝，必须高度重视。另外还须注意检查房屋楼盖 与房盖的开裂和变形情况。
90年代的厂房用的预制空心板基本上每平方米承重:静荷载不大于400/kn，也就是405公斤不到;活荷载不大于360/kn，也就是364公斤不到。其余的你就自己核算吧(按你的机械占地面积算)不过要看承重部位是在什么位置，不同的位置荷载是不相同的，你可以取平均值，也就是计算出荷载后再乘上系数1.3，这就是zui大荷载了。楼板承重标准多少？一般的楼板为2.0～3.5(kN/m2)住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2)食堂、餐厅、一般资料档案室2.5(kN/m2)健身房、演出舞台、舞厅4.0(kN/m2)书库、档案库、贮藏室5.0(kN/m2)密集柜书库12.0(kN/m2）设计时考虑楼板重400KG/M2,还要考虑额外的活荷载，一般为200KG/M2，真正计算时，分别需要乘以系数1.2和1.4，实际计算时楼板的承载力为400X1.2+200X1.4=760.所以是安全的。
