河南明达工程技术有限公司

　　商丘市鉴定房屋质量单位

　　河南明达检测鉴定加固有限公司是一家权威从事房屋质量检测(完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测)、主体结构工程检测、建筑工程司法鉴定、工程测量及测绘、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专商，明达将秉承“专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供的服务。

　　业务范围

　　工程司法鉴定，房屋可靠性鉴定，房屋安全性鉴定，房屋危险程度鉴定，房屋周边环境影响鉴定，房屋灾损鉴定，五无房屋鉴定，房屋损害原因鉴定，建筑物工程质量鉴定，房屋司法仲裁检测鉴定。岩土工程勘察和设计，桩基检测，基坑监测，结构检测，钢结构检测，材料检测，环境检测，桥梁检测，管道检测，园林检测，幕墙检测，防雷检测，测绘测量，装饰装修与分户检测，地质灾害与房屋工程远程在线监测，工程加固设计定额评价，建设工程质量验收。

　　拆改墙体到底拆改什么?

　　墙体拆改一、看户型图资料

　　在厂房户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说，非承重墙可以进行改造拆除，对厂房不会有很大影响。

　　墙体拆改二、看厂房结构

　　从厂房结构来看，砖混结构的厂房所有墙体都是承重墙。框架结构的厂房外墙为承重墙，内部的墙体一般都是非承重墙。

　　墙体拆改三、看厂房档次

　　低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，因此，基本上墙面都是承重墙。高层电梯楼、洋房则框架结构多。

　　墙体拆改四、看墙体厚度

　　从墙体厚度来看，非承重墙都比较薄，厚度一般在10厘米左右。在辨别墙体厚度时，敲击墙体，能听到清脆且大声回音的，就是轻体墙，也就是非承重墙。承重墙的厚度一般在24厘米以上，敲击时不会有很大回声。

　　结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;提交厂房安全鉴定报告。厂房鉴定工作对于保障厂房使用安全是具有重要意义的，对厂房进行厂房鉴定可不仅可以全面了解厂房的安全性、使用性等，还可以对存在安全隐患的厂房有针对性的去解决存在的问题。

　　爆炸作用后的民用厂房检测鉴定由于人们使用电器种类的增多以及天然气、煤气的不正确使用，爆炸在民居中频繁发生，因此爆炸后的厂房的损伤检测工作尤为重要。经受爆炸作用后的民用厂房结构检测包含现场检测、墙体等构件垂直度检测。

　　商丘市鉴定房屋质量单位

　　厂房安全鉴定主要检测内容流程随着厂房安全鉴定在厂房工程使用过程中的重要性，我国在厂房鉴定厂房早已有明确的规定，其具体的厂房鉴定规范流程为：接受委托—现场初步调查—明确鉴定内容、签到协议合同—现场详细检测、调查—综合分析、计算 、评定等级—出具厂房安全鉴定报告书。

　　混凝土结构构件的强度检测厂房混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在厂房安全鉴定局部破损检测是较为常用的检测方法，局部破损检测是基于较少影响厂房结构的情况下对厂房的混凝土试块进行强度检测，其常用的 方法有钻芯取样法、剪压法和拔出法等，以钻芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测准备—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压报告及计算，这里需注意在进行抽芯时要尽量避开主筋位置。

　　一)厂房类型为：、厂房、、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共厂房场所应当每5年进行一次厂房安全鉴定评估工作。二)当厂房使用年限满30年的居住型厂房应当进行安全评估，以后应当每10年进行次厂房安全鉴定评估。

　　承重墙顾名思义，即使指支撑着厂房上部楼层荷载的墙体，承重墙为厂房提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在厂房结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，因此，破坏承重墙的行为是十分危险的!不可随意对厂房进行拆除改动， 若一定要对厂房进行开洞改动前或不确定厂房改动是否对厂房造成安全影响前，可委托厂房安全鉴定公司对厂房的安全性进行检测鉴定，对厂房进行科学的改动。

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　　近期，市人民有发布市人民令弟149号—《市物业管理办法》其中弟五十九条规定：弟五十九条共用部位、共用设施设备维修和更新、改造使用住宅专项维修资金的，应当按照规定由业主表决通过。

　　楼板承重10吨会断吗

　　若楼板一次性承重10吨(10吨(t)=10000公斤)是会断的。一般来说，预制型楼板抗压重量是不超过400公斤/平方，浇制混凝土抗压重量是不超过800公斤/平方。而国家规范规定普通住宅楼的楼板承重是不小于200公斤/每平米。假如超过一些，关系不是很大，但是不超过300公斤，超太多的话楼板会承重不起。