厂房安全鉴定是运用一定的技术手段和科学方法，对厂房结构的质量进行检测鉴定，对厂房的现状安全进行监控，厂房安全鉴定是由具备相关检测资质的厂房安全鉴定机构对厂房的质量进行检测，评估，并出具厂房安全鉴定 报告书。
厂房所有人或使用人应当根据厂房的类型、使用年限和已使用时间情况，定期的委托厂房安全鉴定公司进行厂房安全鉴定检测工作。
检测结果应该由当事人双方共同认可。厂房安全鉴定是厂房在使用过程中的安全保障，现随处可见的厂房増层、扩建、加建、楼板开洞、拆除等对厂房造成的安全隐患越来越多，厂房的使用也越来越没有保障，对厂房适时进行检测鉴定不但能有效的对厂房进行监 控，在厂房进行拆除改造是确定方案的合理性。
通过对事故分析，你会发现，地面塌陷绝大多数属于人祸，只要高度重视，合理监控，加强检测会减少很多不必要的损失。所以，我们应该高度重视工程中发生的一些异常变化，重视每一个工程环节可能引起的损失。
可靠性鉴定评级方法:厂房安全鉴定可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定同时兼有厂房物适修性等级评估。其鉴定评级应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级按规定的检查项目和步骤从弟一层 开始分层进行。
鹤壁市测量地基沉降度中心
如何查明厂房裂缝的深度和长宽度
在厂房安全鉴定中，对厂房裂缝进行检测和判断是必不可少的检测内容，对厂房表面裂缝可分为：细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。
厂房裂缝的宽度越大，长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀，在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁，从而会影响到厂房的使用寿命，所以在进行厂房安全鉴定检测工作时，要充分掌握厂房室内外的裂缝分析。
原位轴压法是对扁顶法的改进，检测砌体的极限抗压强度，推算其标准抗压强度，缺点是设备较沉重，使用不便，原位剪切法是在墙体上直接检测砌体通缝的抗剪强度，由于对检测部位有限制，使其应用有一定的局限性。
由于现存在部分上世纪八九十年代修建的厂房：该厂房标准低，严重失修失养，厂房承载能力随着时间的推移逐步削弱，有的还存在过度装修和违规加盖等违章行为，据厂房安全鉴定公司做过的检测表明：大部分老旧房 屋的厂房砂浆强度、砖强度、混凝土构件强度等均不满足现设计要求，许多老家厂房外墙面层粉化、掉块现象严重，厂房部分构造柱与墙体间有竖向裂缝。
哪些厂房需作厂房安全鉴定?
1、厂房达到或超过设计使用年限，拟继续使用的厂房;
2、厂房主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及厂房安全;
3、改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用;
5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
6、证府部门规定及其它危及厂房安全、正常使用的情形。
